不動産コンサルティング業務のご案内

当社では、不動産コンサルティング業務の独立性を保持することを基本理念に、
不動産開発や管理業務などの受託を前提としない中立性を保ち、
お客様の満足が得られる付加価値の高い成果品の提供
を行います。


業務の流れ


お 客 様

相談(利用、買い替え、貸借、売買等)

調査及び分析
物件特性 地域特性 法的規制 市場動向 権利関係 その他
面積
敷地形状
道路幅員
接道状況
など
交通
周辺施設
街並み
自然環境
など
都市計画
建築規制
各種条例
指導要綱
など
適正業種
ターゲット
事業規模
賃貸条件
など
単独所有
共有所有
底地・借地
借家
など
税制



など


プランニング
 事業収益性の検討
 マーケティング分析
 権利調整案の作成
 企画設計の実施
 事業収支計画の作成
 資金・税務計画の立案
 関係分野との調整
 不動産鑑定士(鑑定評価)
 公認会計士(金融・税務)
 税  理  士(金融・税務)
 弁  護  士(法律)
 建  築  士(建築技術)

プランの提示

不動産所有者

事業方式の決定
所有者の単独事業 コンサル業者との共同事業 所有物件処分 その他


以上の流れに沿って、不動産コンサルティンク業務を誠実に、そして確実に、行います。
また当社では、CADシステムや事業収支算定システムなどOAシステムにより、
お客様の安心を側面からサポートしています。



ありがとうございました。


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